Информируем вас о важных изменениях в законодательстве
14:41 14.10.2025 16+
Информируем вас о важных изменениях в законодательстве.
С 1 марта 2025 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые вводят новое правило: построил дом — сразу зарегистрируй его.
Зачем это нужно?
Регистрация любой новой недвижимости состоит из двух этапов:
1. Постановка дома на кадастровый учет.
2. Оформление права собственности.
Без кадастрового учета не получится зарегистрировать право собственности на дом, такая последовательность всегда была предусмотрена законом. А без оформленного права собственности невозможно совершить ни одно юридическое действие с домом — его нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать.
В чем суть нововведения?
Законодатели ввели прямой запрет на эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства и садовых домов, которые не поставлены на кадастровый учет и на которые не зарегистрировано право собственности.
Важно: в законе не указаны конкретные сроки для регистрации после постройки. Но использовать дом можно будет только после того, как он будет полностью оформлен.
Что грозит за нарушение?
Росреестр будет проводить контроль. За использование незарегистрированного дома предусмотрен административный штраф по ст. 19.21 КоАП РФ:
- Для граждан: 1 500 – 2 000 руб.
- Для должностных лиц: 3 000 – 4 000 руб.
- Для юридических лиц: 30 000 – 40 000 руб.
Не откладывайте оформление недвижимости, чтобы избежать штрафов в будущем!
